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地产利好密集出台,库尔勒买房人抓紧上车!

2023-09-13 19:20:34    巴州房产信息网     楼盘行情    浏览:3118     楼盘活动     

2023年下半年,房地产成为了政策的“高频词”各种重磅政策可谓应接不暇,楼市利好消息接连不断,释放积极信号。8月份各地出台政策,已高于5-7月全月平均数量“认房不认贷、降首付、降利率……一场前所未有的楼市松绑潮正席卷而来。新一轮房地产利好政策密集发布,历史性的买房“窗口期”,已经摆在面前!

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“认房不认贷”是指以家庭为单位,只要在当地没有住房,即使有贷款记录,购房时也可按首套来执行贷款政策,享受首付比例和利率优惠。主要利好两类群体,一类是常住地有一套贷款住房准备卖出房子换房,另一类是在常住地外其他城市有过房贷记录本地无房的购房客群,认房不认贷能降低首套房的认定标准和购房门槛,降低改善性购房者的置业压力,增加了房产的流通性。


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8月31日晚,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发文,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。


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根据8月31日发布的《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》,二套房商业贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率上浮20个基点,调整后的利率不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。举例来说,按照100万元、25年期,原利率5.1%的贷款为例,假设降到4.3%,每年就能节省5000元的利息,这是一笔不小的支出了。

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楼市政策彻底宽松化让利于民,九月迎来最大置业红利期。绿城·春来锦园特推“金秋购房季 特惠抢好房”活动,好房、好礼、好价,6重壕礼燃购狂欢,值此多重利好的置业良机,以后恐难再有,抢购从速。


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