东归上和府

项目由巴州东归之星房地产开发有限责任公司开发，占地面积40116平方米（合60.173亩），规划总建筑面积45947平方米，由8栋洋房2栋沿街商业构成。

项目位于县城新城区域，东归大道与巴音北路交汇处，周边配套相对成熟，交通非常便利。东邻，一路之隔的农村信用社，新城时代佳园社区，及客运站、财政大厦。南邻，东归科技文化中心、博物馆，民政局，妇幼保健院，和静县第二中学、第六中学，县政府并且小区较为集中：天富家园、星河名城小区、颐和雅居、恒居华苑小区、巴音花园、东归名苑等，社区商业配套林立，吃喝玩乐购齐全。北临，和静县现在规划发展主流方向，巍峨的天山、北山森林公园也近在眼前，和静工业园区，河北新村、新兴名苑、富民小区。西邻，翡翠园别墅，西侧600米，紧邻国家3A级景区----东归生态公园，是一个集自然景观、人文景观休闲娱乐为一体的综合性生态公园，草原、胡泊、仿古建筑、园内各种娱乐设施，是大多数人茶余饭后、散步、健身、娱乐休闲首选之地，既可强身健体，也能放松身心，园内还有一大型露天音乐广场，经常举办演唱会、文艺演出等活动。

随着和静县的发展，区域陆续扩展，人们也会追求更高的城市发展和品质生活，而以生态环境、品质生活、休闲宜居为一体高品质生活也会成为首选。

项目占地面积40116平方米（合60.173亩），规划总建筑面积45947平方米，由8栋高品质洋房、2栋沿街商业构成。21.8%低建筑密度的高品质社区，绿化率高达35.6%，1.33容积率，悦享低密度开阔视野，尽情沐浴在阳光中，让清风穿堂而过，理想的生活全部呈现。

项目共有2个进出入口，，一个入口位于小区沿巴音北路东北侧，人行进出口；另外一个入库位于项目南侧，采用人车分流，既保证了行人进出的安全，也保持了行车进出的畅通。

从整体规划布局上采用合围聚宝盆模式，楼栋全部呈错落排列，运用建筑中“大尺度、大间距、大开间”的理念，不仅增加了各楼宇间，保证了最大程度通风、采光，更增加了您居住的舒适度，小区外围生活配套商业环绕，簇团而围，让您尽享安全、高端、大气、便利的品质生活，自带商业配套，其中，人文会所：涵盖健身房、瑜伽房、悦书吧、茶艺室、童世界等休闲活动场域，社交休闲、健康生活、亲子体验等主题分区明确，满足业主对于高品质生活的追求；沿街众多商业配套，涵盖餐饮、休闲、服饰、超市等众多生活配套，满足业主衣食住行基本需求。

项目整体绿化14000平方米，绿化率超过35%，小区整体景观采用一轴五心三小一动的均匀绿化体系，凭借小区道路形成一步一景的观景效果，让业主完全生活在天然氧吧里面。“一轴”贯穿小区南北的景观轴线，“五心”小区的五大核心景观中心：4#休闲广场景观区7#漫步休憩景观区8#活动广场景观区9#老年活动景观区10#儿童休闲景观区，“三小”3#5#6#小景观区域，“一动”位于9#北侧的健身活动区域，包含篮球场、乒乓球场地。以中景观轴、宅旁绿地及景观、周边生态绿地共同构成紧密的生态体系，结合精心的道路设计、主题景观，为您高品质的生态景观生活增添了更多的情趣。

项目一共由8栋高品质洋房和3栋配套商业构成，其中一期为4栋洋房：4、6、8、10#和11、12#商业构成；二期为4栋洋房：3、5、7、9#和2#商业酒店构成。住宅建筑以多层为主，一层均设置庭院绿化，方便老人居住，一共6-9层，均为一梯两户，采用南北通透全明设计，不仅采光充足，通风效果绝佳，住宅楼栋之间错列而立，建筑里面装饰线条错落变化，从而形成了丰富有韵律的空间景观，也增强而立小区的动感与活力，极大提成小区的外部形象。一期开发4栋洋房，4、6、8、10#，面积130--167㎡，主要以三室两厅两卫、四室两厅两卫户型构成，。