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鸿雁·星海城

待售 别名：星海城
住宅 商铺
国企大盘、一线湖景、书香门户
关注度：214| 2023-12-02更新
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参考起价 约 4800元/m² [调价通知我]

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  • 建面约84.87-129.21m² [全部户型]
  • 库尔勒鸿雁新区建设投资有限公司
  • 库尔勒市复兴大道与腾飞路交汇处（二十一中旁） [发送到手机]

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  • 项目 鸿雁·星海城是由国企开发商：库尔勒鸿雁新区建设投资有限公司 投资开发，携手央企承建商中交二航局，共同打造22万㎡生态学府大盘。项目联袂国内优秀设计单位：四川自力建筑勘测设计有限公司及北京中外建建筑设计 [查看详细] 2023-12-02
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楼盘信息

鸿雁·星海城楼盘信息>
建筑类型
住宅 商铺
 交房标准 毛坯房
物业类型 住宅 物 业 费 物业费待更新
占地面积 占地面积待更新 建筑面积 建筑面积待更新
容 积 率 容积率待更新 绿 化 率 绿化率待更新
产权年限 50 预售证
预售证待更新
总户数 总户数待更新 物业公司
物业公司待更新
开 发 商
库尔勒鸿雁新区建设投资有限公司
 售楼处
售楼处待更新

楼盘介绍

鸿雁·星海城是由国企开发商：库尔勒鸿雁新区建设投资有限公司 投资开发，携手央企承建商中交二航局，共同打造22万㎡生态学府大盘。项目联袂国内优秀设计单位：四川自力建筑勘测设计有限公司及北京中外建建筑设计有限公司，以业界领先水准，塑造舒适美好的现代城居生活。

项目位于复兴大道与腾飞路交汇处，占据鸿雁新区核心宜居大境，集教育、医疗、康养、办公、商业等配套为一体.毗邻库尔勒市第二十一中及规划的翎羽湖湿地公园，二十一中是一所小初高十二年一贯制教育学校，并且该校是与石家庄二中合作建校。校园占地近300亩，总投资3.5亿元，也是库尔勒目前规模最大的十二年一贯制教育的校园，后期小区内部也将配建近3500㎡的幼儿园，在家门口就能实现全龄段的教育。

项目约1.5公里处，领先城新一代商业综合体正在建设中，该项目总占地面积596.5亩，规划建设为超级购物中心、四星级酒店、主题乐园、步行街等业态，是一座多功能、体验式、沉浸式业态文旅+商业+中高端住宅综合体，吃喝玩乐购一应俱全。州医院新院项目也正在建设当中，预计2024年8月全面投入使用，项目约5车程，为家人健康保驾护航。

项目总占地181.58亩，总建筑面积约22万m²。小区共规划有7栋洋房和10栋小高层建筑，规划总户数1301户。小区容积率低至1.49，绿地率高达40%以上，将更多的土地让位于园林，营造舒适美好的生活环境。小区共有三个出入口（腾飞路为主要出入口，永安大道与规划路为次出入口），人车分流的设计，合理规划小区动线，避免了上下班高峰期小区拥堵的情况，让您每一次归家都有一个舒适的体验。小区车位共计1645个（地下993个，地上652个）充足的车位规划，解决您的停车烦恼。

项目在景观的整体结构上，呈现出“羽翼”这样的形状，由“双轴汇一苑，一环连六园，一街展全景”构成了整体的景观布局。建筑设计立面具有的现代都市特色，底部简约大气，将时尚靓丽的都市气息和现代风格对称应用，景观风格上与建筑相辅相成并相互协调，营造具有星辰大海意境的景观概念，同时不失活力与现代时尚的氛围，提升品质提升价值。

园林景观由两大主轴交汇形成小区核心景观带，主轴向宅间渗透，衔接六大主题宅间花园。五重空间逐层渗透，形成良好心理体验感受的归家动线。营造仪式轴与功能轴两大主轴，主入口及其内侧空间打造为礼序轴线，为业主营造身份感与尊贵感；小区中心主轴打造为功能轴线，于景观环境中布置全龄活动区等功能活动空间，完全满足了不同年龄段的运动和休闲娱乐的需求。

项目分两期开发，一期在建开发4栋小高层和5栋沿街商业，此次打造85-128㎡观景小高层产品，有两居室、三居室户型可供大家选择。一期开发的商业面积在8500㎡左右，为沿街社区独立商业，支持全业态进驻，商铺的面积区间在50-650㎡左右，一楼多为小面积商业，投资自营都非常适合，二楼三楼多为大空间商业，也会符合品牌店和形象店的入驻需求，同时也满足了咱们小区业主的日常生活所需。

鸿雁·星海城以前瞻性的目光，择址鸿雁新区核心居住区，以完备的城市配套，营造舒适、便捷的都市生活圈，满足都市精致生活的一切所需，让每一位业主都能体会到一站式的生活便利。


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巴州鸿雁·星海城,参考起价: 约 4800元/m², 楼盘地址位于库尔勒市复兴大道与腾飞路交汇处（二十一中旁）,更多鸿雁·星海城交通区位、鸿雁·星海城户型图、配套等楼盘信息,请关注巴州鸿雁·星海城楼盘。 楼盘信息如有不准确或出现违规情况，请及时联系我们进行修正或删除，谢谢！。
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