在买房这件事上很多人的要求非常苛刻:小区环境必须舒服、片区面貌不能太破烂、邻居素质不能太低、要有升值前景。
每一条单拎出来都不难,单要全部满足,真心不容易,所以小编推荐大家买低容积率的小高层住宅。关于买小高层的好处,小编给大家简单科普一下。
1、超低容积率。
小高层是介于别墅和高层之间的一种产品形态,容积率比别墅高一些,但一定远低于高层。关于容积率和居住舒适性的关系,下图做了很好的诠释。
(容积率科普图)
以三生·秦淮人家(房价、户型图)为例,容积率为1.86,而一般高层超高层小区的容积率不会低于2.0,甚至5.0左右都是比较常见的,对比之下高低立现。
2、公摊小,得房率高。
小高层的公摊一般不超过20%,高层和超高层的公摊一般是23-28%,有的甚至更高。别小看少这几个百分点,那多出来的可是实实在在的使用面积。
3、纯板式设计,户户南北通透。
小高层一般为纯板楼结构,可以保证户户南北通透。
目前三生·秦淮人家在售的小高层采用的正是板式设计,南北双阳台全通透。因为楼层不高,实际使用电梯的人数不多,等电梯的时间相对短很多。
你想要的舒适户型和纯粹圈层,这里都有
之所以强烈给大家推荐三生·秦淮人家项目,除了上述优点外,还因为该项目的户型格局和圈层都深得购房者喜爱。
项目周边云集地税局、交警支队等国家政府机构
金太阳幼儿园、巴音学院、十七中学等全龄教育就在门口
周边配套齐全,佳龙超市、华荣市场、好又多果蔬超市等业态
5路、9路、29路公交车连通畅达市区通行网
8公里到市中心,6公里到新飞机场,5公里到库尔勒东站
便捷的小额立体交通网络畅达全城
北至南疆铁路、南至西尼尔水库
铁路专用线已至石化园区,天然的水利资源,自然的生态环境,贯穿梨城西市南北
小区内幼儿园、社区商业、休闲娱乐等基本配套完善
真正实现家门口繁华一站式生活
这里已成为经济技术开发区发展的核心地带
项目规划用地面积50497.15平方
建筑总面积93154.54平方,容积率1.86,绿地 达45.28%
地上、地下停车位432席
会所、幼儿园、社区商业、人性化设计的机动、非机动车位
以及琴阁、棋坊等蕴含国学文化的组团景观
与独具匠心徽派建筑元素完美融合
为您构建了一个无可复制魂韵的居住珍品社区
三生房地产以敏锐的目光、独到的见解、执着的信念
立足于国内本土建筑风格
运用简洁的表现手法和纯净的建筑形体
从建筑的实用性和功能性出发
结合外部环境及小区内景观的搭配,蕴含中华建筑的美学原则
汲取建筑艺术的新成果
巧妙利用高科智能安防,低碳节能的环保材料
为您创建更加符合时代气息的中华传统尊贵寓所
库尔勒市56.8万
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